De Wierse 19 Ugchelen

Hoekwoning met potentie en royale tuin op een toplocatie in Ugchelen

Welkom aan De Wierse 19! Een hoekwoning met verrassend veel ruimte, een grote zonnige tuin en een aantrekkelijke ligging in het rustige en groene Ugchelen. Deze woning is toe aan modernisering, maar biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel huis met volop potentie. De royale, lichte woonkamer, de ruime keuken, en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein met carport maken dit tot een kans die je niet wilt laten lopen!
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving, op loopafstand van basisscholen, winkels, sportfaciliteiten en het bos. Bovendien ben je binnen enkele minuten in Apeldoorn of op de snelwegen richting de rest van het land. Een ideale locatie voor wie rust zoekt, maar toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

Indeling van de woning
Begane grond
Wanneer je de woning binnenkomt, sta je in de hal aan de voorzijde. Vanuit de hal betreed je de woonkamer. In de woonkamer bevindt zich een trapkast en heb je toegang tot zowel de tuin als de keuken. De keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt doorgang naar de bijkeuken. In de bijkeuken vind je de wasruimte en een toilet. Vanuit de bijkeuken kun je eveneens de tuin bereiken.

1e verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een badkamer. De slaapkamers bieden voldoende ruimte voor diverse indelingsmogelijkheden. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van de noodzakelijke faciliteiten.

2e verdieping
Op zolder vind je de cv-installatie en nog een extra slaapkamer. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met knieschotten, waardoor er extra bergruimte ontstaat.

Buitenleven
Deze woning biedt een prachtige buitenruimte met een grote, verzorgde tuin waar volop mogelijkheden zijn om te ontspannen en te genieten. Verschillende gezellige zitplekjes nodigen uit om van de zon te genieten of juist in de schaduw te ontspannen. Het terras bij de woning is voorzien van een zonnescherm, zodat u altijd comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een handige berging voor extra opbergruimte.

Bijzonderheden
– Energielabel C, geldig t/m 15-09-2035
– Een hoekwoning met veel lichtinval
– Perceel van 315 m2
– Fijne ligging nabij Gelre ziekenhuis en de dorpskern van Ugchelen

Vraagprijs: € 499.500, — k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.