Holtrichtersveld 736 Apeldoorn

Instapklaar, sfeervol en modern wonen in De Maten! Deze tussenwoning met eigen parkeerplek, moderne keuken en zonnige overkapping is ideaal voor starters!

Ben je op zoek naar een instapklare woning met sfeer, comfort én een fijne ligging? Dan is deze moderne tussenwoning aan het Holtrichtersveld 736 in Apeldoorn precies wat je zoekt! Ideaal voor starters of alleenstaanden die zonder klussen willen verhuizen. De woning biedt een sfeervolle woonkamer, luxe keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer en een praktische stenen berging.

De woning ligt in de groene en rustige wijk De Maten, met alle voorzieningen om de hoek: winkelcentrum De Eglantier, scholen, sportvelden en station Apeldoorn De Maten. Binnen een paar minuten rijd je op de A1 of A50 richting Deventer, Zutphen of Arnhem.

Indeling van de woning
Begane grond:
Via de hal (met toilet) stap je de open keuken (2020) binnen, een echte eyecatcher met moderne apparatuur en een kokend waterkraan – ideaal voor theeliefhebbers en hobbykoks. Vanuit de keuken bereik je de ruime en vooral lichte woonkamer met grote raampartijen, waarna je de tuin bereikt met de glazen overkapping, waar je het hele jaar door droog buiten zit.

Eerste verdieping:
Hier vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer die in 2018 deels vernieuwd is, met o.a. een regen-inloop-douche en modern dubbel wastafelmeubel. Deze etage beschikt eveneens over twee extra ruimtes. Een plek waar er ruimte is voor de wasmachine/droger aansluiting en waar de ketel is geplaatst is. En er is extra opslagruimte.

Buitenleven:
De woning heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin met stenen berging en eigen parkeerplek. Ook in de straat is voldoende parkeergelegenheid. De achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van de fraaie glazen overkapping met sfeerverlichting.

Bijzonderheden:

– Energielabel uit 2018, daarna extra geïsoleerd (vloer in 2023 en daklaag vernieuwd in 2023 met doorvoer voor mogelijkheid zonnepanelen)
– Moderne keuken (2020) met kokend waterkraan
– Glazen overkapping aan huis – altijd droog buiten zitten
– Parkeren op eigen terrein én openbaar
– Stenen berging aan de voorzijde
– Laadpaal aanwezig (gaat mee, aansluiting blijft mogelijk)
– Energielabel C, geldig tm 10-01-2028

Vraagprijs: € 350.000, — k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.