Drift 14 Epe

Op zoek naar een verrassend ruime, energiezuinige eengezinswoning waar je zo in kunt? Dan is dit je kans!

Deze moderne uitgebouwde tussenwoning, gebouwd in 2012, ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Het Hoge Land in Epe. De woning maakt onderdeel uit van een charmant boogvormig complex van 11 woningen.

Binnen tref je een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en maar liefst drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. De eerste verdieping beschikt over een complete badkamer. De woonkamer is uitgebouwd inclusief een lichtstraat, waardoor er een prachtige lichtinval is, en in de tuin zijn sfeervolle details van cortenstaal verwerkt.

De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Basisscholen, winkels, sportclubs en het station zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar Apeldoorn, Zwolle en Arnhem uitstekend bereikbaar. Perfect voor gezinnen die rust en gemak willen combineren.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw met lichtstraat en biedt een prachtig uitzicht op de zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Op de begane grond vind je daarnaast een praktische bijkeuken met toegang tot de achtertuin en een handige trapkast onder de trap.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een ruime inloopkast, terwijl de twee slaapkamers aan de achterzijde veel lichtinval en voldoende ruimte bieden. De volledig uitgeruste badkamer beschikt over een inloopdouche, een vaste wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is bovendien de cv-installatie netjes weggewerkt.

Tuin:
De tuin ligt op het zuiden, is sfeervol aangelegd met cortenstaal-details en beschikt over een achterom en een houten berging.

Bijzonderheden:
– 13 zonnepanelen en airco
– Vloerverwarming op de begane grond
– Energielabel A++, geldig tm 29-01-2035

Vraagprijs: € 450.000, — k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.