Henri Dunantlaan 193 Apeldoorn

Wonen op topniveau: een volledig vernieuwde duplex op de 11e verdieping met ongekend uitzicht over de Veluwe én hartje Apeldoorn!

Op de 11e verdieping van het appartementencomplex ‘Residence De Sprengenstaete’ ligt deze volledig vernieuwde duplex met een adembenemend uitzicht over de Veluwe en het centrum van Apeldoorn. Het appartement is modern en comfortabel afgewerkt, met strakke wand- en vloerafwerking, een stijlvolle keuken en een moderne badkamer.
De woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het westen, terwijl de ruime open slaapkamer boven beschikt over een tweede, groter balkon, ideaal om in alle rust van het uitzicht te genieten. Het appartement is volledig gasloos en heeft energielabel A. Het gebouw zelf is recentelijk verduurzaamd, waardoor je hier toekomstgericht en energiezuinig woont.

Het complex beschikt over drie afgesloten entrees, een lift, video-intercom en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren kan op het tegenovergelegen terrein of langs de straat met een parkeervergunning.
De ligging is ideaal: het complex bevindt zich aan de gewilde westkant van Apeldoorn, in een rustige en groene omgeving, met de Veluwse bossen, diverse parken en het Ordenbos in de buurt, maar toch dichtbij winkels, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Apeldoorn. Een compact appartement met karakter, comfort en uitzicht, direct klaar om van te genieten.

Indeling:
Eerste woonlaag
De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het zonnige west balkon. Verder zijn er een modern afgewerkte toiletruimte en een praktische bergruimte, wat de woning comfortabel en gebruiksvriendelijk maakt.

Tweede woonlaag
De tweede woonlaag beschikt over een royale slaapkamer met groot west balkon, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en tweede toilet, en een praktische aparte ruimte voor wasmachine en droger. Perfect voor comfort en gemak.

Bijzonderheden:
• Bijdrage VvE: €171,20 per maand, €81,48 per maand voorschot stookkosten en €79,33 per maand voor rente en aflossing van de Warmtefonds-lening.
• Energielabel A geldig t/m 17-11-2030
• Volledig gerenoveerde duplex (ca. 57 m²)
• Gelegen op de 11e verdieping van Sprengenstaete
• Twee balkons met uitzicht over de Veluwe
• Gasloos en voorzien van energielabel A
• Het gehele gebouw is recentelijk verduurzaamd
• Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte
• Lift aanwezig
• Ruime berging op de begane grond
• Video-intercom

Vraagprijs: €249.500, — k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.