De Meerpaal 8 Apeldoorn

Ruime twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit en stenen garage.

Ben je je eerste woning ontgroeid en toe aan meer ruimte, comfort en rust? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning in de geliefde wijk Woudhuis een hele fijne volgende stap. Een degelijk en goed onderhouden gezinshuis waar je zo in kunt trekken en waar ruimte is om door te groeien.

De woning beschikt over een stenen garage, eigen oprit, energielabel A, een in 2024 vernieuwd dak met 11 zonnepanelen en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Binnen tref je een lichte living en een ruime woonkeuken waar het dagelijkse gezinsleven centraal staat. Alles is netjes, tijdloos en verzorgd uitgevoerd, een perfecte basis om eventueel later je eigen stijl aan te brengen.

De woning ligt op een ruim perceel met een speels ingedeelde tuin op meerdere niveaus, veel privacy en een uitzicht aan de achterzijde over klein water. Een plek waar je echt tot rust komt.

Woudhuis is een rustige, groene en kindvriendelijke wijk in Apeldoorn. Scholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie zowel praktisch als prettig is voor gezinnen en doorstromers.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte woonkamer, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur. Dankzij de ruimte is er volop plek voor een grote eettafel en eventueel een extra zithoek. De openslaande deuren naar de tuin maken het geheel compleet en zorgen voor een fijne verbinding met buiten.

Eerste verdieping
Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met een klein terras aan de voorzijde. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.

Tweede verdieping
Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, uitstekend geschikt als extra kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Op de overloop is ruimte voor de wasopstelling.

Buitenruimte
De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitplekken, veel privacy en toegang tot de garage. Aan de achterzijde ligt een kleine waterpartij, wat zorgt voor een rustig en vrij gevoel – een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag.

Bijzonderheden
• Royale twee-onder-één-kapwoning met stenen garage en eigen oprit
• Energielabel A
• Dak vernieuwd in 2024, voorzien van 11 zonnepanelen
• Vier ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer en royale woonkeuken met openslaande deuren
• Rustige, kindvriendelijke ligging in de wijk Woudhuis

Vraagprijs: €549.500,-
Aanvaarding: In overleg
Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.