Gooiland 39 Apeldoorn

Comfortabele gezinswoning met uitbouw, dakkapel, eigen oprit én garage!

Ben je op zoek naar een direct te betrekken, energiezuinige hoekwoning met verrassend veel ruimte, ruimte tot vier slaapkamers, een complete badkamer, 16 zonnepanelen en een verzorgde achtertuin? Dan is deze woning aan het Gooiland 39 in de geliefde wijk Het Woudhuis zeker het bekijken waard!

Door de uitbouw op de begane grond en de dakkapel op zolder is er extra wooncomfort en ruimte ontstaan. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping, waardoor het een ideale gezinswoning is. Daarnaast zijn alle ramen van de woning voorzien van screens.

De ligging is rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand bevinden zich station Apeldoorn-Osseveld, winkelcentrum ’t Fort voor de dagelijkse voorzieningen en de woonboulevard. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A50 zijn snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig verbinding hebt met de regio.

Indeling
Begane grond
Via de entree met meterkast en toilet kom je in de uitgebouwde woonkamer. Deze is licht en ruim opgezet en biedt plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang tot de tuin. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de gang.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-installatie. Dankzij de dakkapel is hier een royale ruimte ontstaan die zich uitstekend leent voor een vierde slaapkamer.

Buitenleven
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruim terras, groene borders en zonwering (zonnescherm). Het is een prettige plek om buiten te zitten en te ontspannen in de zon. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar en de houten berging biedt praktische bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en garage.

Bijzonderheden
– Energielabel B, geldig t/m 21-10-2030
– 16 zonnepanelen
– Uitgebouwde woonkamer en slaapkamers voorzien van airconditioning
– Dakkapel op de zolder
– Kindvriendelijke woonwijk
– Instapklaar woonhuis

Vraagprijs: €495.000,– k.k.
Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.