Vlierbessenlaan 31 Apeldoorn

Instapklare gezinswoning op toplocatie met zonnige tuin en 4 slaapkamers

Op een gewilde, kindvriendelijke locatie nabij het centrum en het Mheenpark ligt deze gemoderniseerde tussenwoning met een zonnige, vrij gelegen tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over een stenen berging en heeft direct achter de tuin een speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen.

De locatie is een absoluut pluspunt. Of je nu starter bent of met een (groeiend) gezin op zoek bent naar extra ruimte, hier voel je je direct thuis. Basisscholen en Winkelcentrum Anklaar liggen op korte afstand, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Het centrum van Apeldoorn bereik je binnen enkele minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook de uitvalswegen richting Deventer, Zwolle en de snelwegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Indeling begane grond: entree/hal met modern toilet, ruime tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en een moderne keuken voorzien van een Quooker (Cube), 5-pits gasfornuis en combi-oven. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is afgewerkt met een strakke gietvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: via de overloop bereik je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. De gemoderniseerde badkamer is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en een designradiator.

2e verdieping: ruime vierde slaapkamer met dakkapel en een ensuite tweede badkamer, voorzien van een heerlijk bubbelbad, de ideale plek om na een lange dag tot rust te komen. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig en voldoende bergruimte.

De tuin is fraai aangelegd en voorzien van diverse terrassen, een achterom en een stenen berging. Via de achterom is er direct toegang tot het speelveld achter de woning.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers
– Twee badkamers
– Vloerverwarming op: gehele begane grond (m.u.v. onder de keukenkasten), beide badkamers.
– 8 zonnepanelen
– Laadpaal
– Energielabel A geldig t/m 20-04-2036

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs: € 465.000,– k.k.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.