Vorige | Volgende

Argusvlinder 22 Apeldoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Licht, vrij uitzicht én instap-klaar. De Argusvlinder 22 heeft het!
Op een van de fijnste plekjes in Zuidbroek - vrije ligging aan een parkachtig speelveld en centraal in de wijk op 5 minuten lopen van een supermarkt, snackbar én park Zuidbroek- staat deze tot in de puntjes verzorgde eengezinswoning in jaren 30 stijl. Het huis is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft voldoende parkeerruimte achter het huis.

Tuin
De tuin ligt op het zuidoosten. Er is dan ook bijna de hele dag een plekje in de zon te vinden (mits deze schijnt) en heeft een houten berging en achterom. De tuin is aangelegd met een natuurstenenterras en veel groen waaronder een sierappelboom en een plataan aan de achterzijde en een gumball en magnolia aan de voorzijde. Het parkachtige speelveld voor het huis geeft een volledig vrij uitzicht en is een paradijs voor kinderen.

Omgeving
Het Kristal met zwembad, supermarkt, huis- tandarts en snackbar ligt op 5 min loopafstand net als 3 basisscholen. In de wijk wonen dan ook veel jonge gezinnen. De bereikbaarheid is uitstekend: de op- en afrit van de snelweg A50 is binnen 5 minuten te bereiken en het centrum circa 15 minuten fietsen.

Indeling
Begane grond
Entree, hal, toilet met fontein, ruime uitgebouwde woonkamer met trapkast. De achterpui heeft openslaande deuren naar het terras en zorgt voor veel daglicht in het huis. Op de hele begane grond ligt een massief houten vloer met hoge plinten. Het plafond is volledig gestuukt. Alle deuren op de begane grond zijn vervangen door paneeldeuren. De moderne keuken heeft een schiereiland met inductiekookplaat (Siemens 2017) en veel opbergruimte met o.a. 6 korfladen en is verder voorzien van een oven (Siemens 2018), vaatwasser, koelkast en aparte vriezer met 4 laden.

1e Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers (2 grote en 1 kleinere), badkamer voorzien van een 2e toilet, ruime inloopdouche met glazen wand en wastafelmeubel (2018) en spiegelkast. Op de hele 1e verdieping ligt een lichte laminaatvloer met houtnerf. Vaste trap naar de…

2e Verdieping
De zolder is eind 2015 volledig verbouwd door een aannemingsbedrijf en daardoor verrassend praktisch. Er is een voorzolder gecreëerd met schuifkasten en Velux dakraam (binnen- en buitenzonwering), aansluitingen voor wasmachine en droger (2 aparte elektrische groepen), werkblad en wandkast. En een 4e en 5e slaapkamer waarvan de een met een dakkapel en toegang tot een grote bergkast en de andere slaapkamer heeft schuifkasten en een groot Velux dakraam (binnen- en buitenzonwering).

Het huis is gebouwd in 2008 en is volledige geïsoleerd, energiezuinig en voorzien van zonnepanelen, hardhouten kozijnen, geglazuurde pannen en aangesloten op de stadsverwarming.

Interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. U bent van harte welkom!


Vraagprijs: € 335.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AF
Perceel
4295
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
AF
Perceel
4294
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Argusvlinder 22 Apeldoorn

naar Argusvlinder 22 Apeldoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
taxateursunie
NWWI
VastgoedCert