Vorige | Volgende

Balustrade 8 APELDOORN

Vraagprijs € 579.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Een instapklare woning. (Turn Key). Bouwjaar 2007. Van alle gemakken voorzien en goed onderhouden. De moderne woning bied veel ruimte, comfort en privacy. Met de hoge deuren en plafonds is de woning helemaal van deze tijd. De begane grond is voorzien van hardhouten buiten kozijnen en ramen van het merk Hebo. De 1e etage is geheel voorzien van kunststof kozijnen ook van het merk Hebo. De buitengevels zijn afgewerkt met onderhoudsvrij kunststof. De woning is in 2016 geschilderd aan de buitenkant. En er is een alarminstallatie aanwezig.

Totaal 807 m3 met 176 m2 woonoppervlakte. Een speelse vide met royale hardhouten trap een ruime bergzolder van 37 m2. De aangebouwde garage van 28 m2 is dubbelsteens en is vanuit de hal bereikbaar, het biedt tevens ook de mogelijkheid voor een extra kamer.

De woning is gelegen nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkelcentrum, groen, scholen,
uitvalswegen en een treinstation. Op een kindervriendelijke en groene locatie.

Begane grond: Ruime entree met vide, toegang tot de werkkamer, woonkamer, woonkeuken en garage, garderobe, vrij hangend toilet en fontein. Een mooie tuingerichte woonkamer van 58 m². waar je het gevoel hebt in het bos te wonen, die geeft toegang tot de veranda en de mooi aangelegde tuin. De woonkamer is voorzien van een gashaard van het merk DRU en een lichte granieten vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming). Royale eetkeuken van 17 m2 met kookeiland en barkrukken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat, pyrolyse oven, combi-oven/magnetron en een afzuigkap. Een ruime werkkamer met uitzicht op de weg.

1e Etage: Ruime overloop met 4 ruime slaapkamers, badkamer en een was-strijk en droogkamer
met CV-opstelling en een dakraam. Achterzijde slaapkamers van 15 en 21 m². De grootse is voorzien van een extra dakraam. Voorzijde slaapkamers van 15.5 en 16.5 m². Alle slaapkamers hebben een eigen thermostaatkraan voor extra komfoor. En draaikiepramen met luchtroosters en horren. Moderne ruime betegelde badkamer voorzien van douchehoek (stoomdouche), 2-persoonsligbad (jacuzzi/whirlpool met licht en verwarming is zelf reinigend) van het merk Villeroy en Boch, dubbele wastafel, toilet (vrij hangend) en vloerverwarming.

2e Etage: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder van 37 m².

Buiten de woning: Aan de achterzijde een prachtige aangelegde tuin van 256 m². Deze ligt op het
zonnige zuidwesten. Tevens beschikt de woning over een terras en over een royale veranda. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's.


Bijzonderheden:

• 4 royale slaapkamers boven.
• Werkkamer begane grond.
• Traditioneel gebouwd en een moderne afwerking.
• Fraaie tuin met veranda.
• De tuin op het zuidwesten is voorzien van een fraaie vijverpartij.
• Gashaard.
• Begane grond geheel voorzien van een lichte granieten vloer met vloerverwarming.
• Woning is in 2016 geschilderd aan de buitenkant.
• Alarminstallatie aanwezig.


Vraagprijs € 579.500,-- k.k. Aanvaarding: in overleg.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
807 m³
Perceeloppervlakte
521 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn AF
Sectie
AF
Perceel
3619
Oppervlakte
521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 16 x 14.50 m
Oppervlakte
232 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Balustrade 8 APELDOORN

naar Balustrade 8 APELDOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
taxateursunie
NWWI
VastgoedCert