Open Huizen Dag zaterdag 1 oktober

Bekijk hier de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Cavatinestraat 23 Apeldoorn

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zoek je een fijn huis waar je kunt genieten van de rust en de ruimte die deze woning je te bieden heeft én waar je voorzieningen als scholen en winkels in de nabije omgeving hebt? Dan is deze, ruime en fijne tussenwoning iets voor jou. De woning is goed onderhouden en ligt op een ruime kavel (207 m²) met vrijstaande stenen garage (24 m²) en een voor-en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en via de achterzijde te bereiken. Binnenshuis biedt deze woning een ruime doorzonwoonkamer, nieuwe keuken (2021), functionele badkamer en maar liefst vier slaapkamers!
De woning ligt aan een rustige straat in de muziekbeurt van Apeldoorn. Het vernieuwde winkelcentrum Anklaar, winkelcentrum de Mheen en park Zuidbroek liggen op loopafstand, evenals wijkcentrum ’t Kristal, verschillende scholen en bushaltes. De woning is gebouwd in 1970 en is goed geïsoleerd. Woonoppervlak 145 m² en inhoud 510 m³.


Indeling:

De voordeur is overkapt, zo kom je altijd droog binnen in de ruime entree met meterkast, provisiekast onder de trap, toilet en trap naar boven. De trap is in 2020 gerenoveerd en bekleedt met PVC. Rechtdoor loop je de dichte keuken in. De begin 2021 geheel vernieuwde, luxe keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de tuin te bereiken.
Zowel vanuit de entree als vanuit de keuken betreed je de ruime doorzonwoonkamer. Deze krijgt veel lichtinval door de grote ramen aan de voor-en achterzijde. Het raam aan de achterzijde is in 2021 voorzien van een screen. De woonkamer is bijna 9,5 meter lang, zo heb je genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een badkamer, een berging met wasmachineaansluiting en een separaat toilet. De twee grootste slaapkamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voorzien van een inbouwkast. De badkamer is volledig betegeld en bevat een open douche, een wastafel en een ligbad. De badkamer heeft een groot raam waardoor je goed kunt ventileren. Alle ramen op de eerste verdieping zijn in 2021 voorzien van rolluiken.

De zolderverdieping bestaat uit een overloop met inbouwkast, een berging met opstelplaats voor de CV-installatie en mechanische ventilatie en een vierde riante slaapkamer. De slaapkamer is natuurlijk ook te gebruikten als werkkamer, atelier of logeerkamer. De ruimte is voorzien van twee Velux dakramen.

Achter het huis ligt een fijne, verzorgde tuin, die voorzien is van tegels, perken en een poort naar de achterzijde van het perceel. Door de ligging op het zuid-oosten is het in de tuin volop groen en kun je heerlijk genieten van de zon. Tevens kun je vanuit de tuin de garage (24 m²) betreden. De achterzijde van het perceel, dat toegang geeft tot de garages, is gemeenschappelijk terrein.


Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk gedaan in 2020.
• Rustige ligging in woonwijk.
• Nabij park Zuidbroek, wijkcentrum ’t Kristal, winkelcentrum de Mheen en winkelcentrum Anklaar en verschillende scholen.
• Bushaltes dichtbij.
• Energielabel C.
• CV-installatie (eind 2016) jaarlijks onderhouden.


Vraagprijs: € 375.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Apeldoorn AF 2694
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cavatinestraat 23 Apeldoorn

naar Cavatinestraat 23 Apeldoorn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
NWWI
VastgoedCert