Omschrijving
Rustig gelegen, ruime park-/hoekwoning met moderne keuken en badkamer, pelletkachel, 4 slaapkamers en vrijstaande stenen berging. De woning is vrij gelegen zowel aan de voor-, als zijkant aan een klein park met prachtige oude kastanjebomen. De ruime achtertuin is gesitueerd op het zuid-oosten en heeft geen inkijk. Ligging in een kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, speelvelden, sportvoorzieningen en het vernieuwde winkelcentrum Anklaar op 500 meter afstand. Het centrum van Apeldoorn ligt op 2,5 km afstand en is tevens met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het bouwjaar is 1972, woonoppervlakte 125 m² en inhoud 455 m³. Het perceel is 241 m² groot.
Indien gewenst is de woning goed aan de zijkant en achterkant uit te bouwen.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapkast, modern ruim toilet, lichte sfeervolle woonkamer voorzien van pelletkachel, open luxe keuken voorzien van inbouwkeuken in hoekopstelling met gaskookplaat, RVS afzuigschouw, kokend waterkraan, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi-oven/magnetron. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
1e Verdieping: Overloop en 3 slaapkamers voorzien van een laminaat vloer waarvan 1 voorzien van wasmachineaansluiting met als voordeel dat je niet naar de zolder hoeft te lopen. Luxe volledig geïsoleerde badkamer voorzien van ruime inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator en led-verlichting.
2e Verdieping: Royale zolderverdieping met Intergas CV ketel uit 2014 welke in 2020 volledig is gereviseerd. Op de zeer ruime zolderetage is eenvoudig een nagelstudio, kantoor, trimsalon, evt. 2 slaapkamers enz. te realiseren, alle voorbereidende werkzaamheden zijn al gedaan.
Het grote raam in de zijgevel zorgt voor veel daglicht en kijkt uit op het parkje met kastanjebomen
Bijzonderheden:
• Ruime hoekwoning.
• Moderne keuken en volledig geïsoleerde badkamer.
• Vrije achtertuin gelegen op het zuid-oosten.
• Goed onderhouden.
• Vrije en rustige ligging , geen verkeer dus ideaal voor kinderen
• Groepenkast en meter vervangen in 2018.
• Voorzien van elektrische zonwering aan de achterzijde (begane grond).
• Voorzien van dak- en muurisolatie , trap en badkamer isolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
• Energielabel C (geldig tot 20-12-2032).
Vraagprijs: € 379.500,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
