Vorige | Volgende

Pelikaanlaan 1 APELDOORN

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan een rustig laantje in een woonerf ligt dit uitgebouwde, vrijstaande woonhuis met een inpandige kantoor-/werkruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een vrijstaande stenen berging. De woning is van veel gemakken voorzien, zoals een bijkeuken, 5 ruime slaapkamers en een hobbyruimte, een luxe badkamer met sauna en een separate wasruimte. De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen en het schilderwerk beneden is recent gedaan. De achtertuin is keurig aangelegd en gesitueerd op het noordoosten. Aan de voorzijde ligt het terras op het zuidwesten. Het bouwjaar is 1980, nadien in 2008 uitgebouwd. De isolatie is optimaal. Het woonoppervlak is 195 m2 en de inhoud is 680 m3. Het perceel is 317 m2 groot. Winkelcentrum ‘Hart van Zuid’ aan de Adelaarslaan is goed te bereiken. Ook het NS-station en het centrum van Apeldoorn liggen op fietsafstand.

Indeling

Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en toilet, toegang naar de kantoorruimte met een schuifpui naar de tuin. Riante woonkamer met erker en open haard, moderne keuken met bar, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven/magnetron, bakoven en koelkast. Bijkeuken met achterentree en binnendoor naar de kantoorruimte.

1e Verdieping: Overloop, 3 grote slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, wasruimte met dakraam, aansluiting wasapparatuur, opstelplaats CV ketel (Remeha 2018), bergruimte onder het schuine dak en een doorloop naar de hobbykamer. Luxe badkamer met sauna, inloopdouche met rainshower, bad, wastafelmeubel met opbergkast, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming.

2e Verdieping: Overloop, 2 grote slaapkamers met dakkapel, dakramen en beide voorzien van een wastafel. De dakramen zijn van hout, alles in de dakkapellen is uiteraard wel van kunststof.


Bijzonderheden:
• Uitgebouwde, vrijstaande woning.
• Vrijstaande stenen berging.
• Inpandige kantoor-/werkruimte.
• Maar liefst 5 slaapkamers en een hobbykamer.
• Luxe badkamer met o.a. een sauna.
• Meterkast in 2018 vervangen en 2 extra groepen geplaatst.
• Nabij het NS-station en het centrum van Apeldoorn.


Vraagprijs: € 525.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
195 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
680 m³
Perceeloppervlakte
317 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
N
Perceel
8044
Oppervlakte
317 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 7.50 x 12.50 m
Oppervlakte
94 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pelikaanlaan 1 APELDOORN

naar Pelikaanlaan 1 APELDOORN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
taxateursunie
NWWI
VastgoedCert