Omschrijving
Vrijstaande gemoderniseerde jaren ’30 woning met uitbouw aan de achterzijde, ruime oprit en vrijstaande geïsoleerde stenen garage met schuur en naastgelegen berging/houthok. Op de begane grond is een praktijkruimte aanwezig met eigen entree en pantry. De badkamer is tevens op de begane grond gelegen. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om de woning levensloopbestendig te maken met een slaapkamer en badkamer beneden. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt zowel zon- als schaduwplekken. Woonoppervlakte 143 m² en inhoud 575 m³. Het perceel is 378 m² groot. Uitvalswegen A1 en A50 binnen 5 minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet, badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming, woonkamer met erker en Nestor Martin houtkachel (ter overname), tuingerichte keuken met spanplafond, welke eenvoudig te vervangen is voor ander motief, voorzien van LED-verlichting, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, warmhoudlade, vriezer en vaatwasser, tussenhal met achterentree en toegang naar de provisiekelder, bijkeuken met opstelplaats HR CV-ketel (Remeha Calenta 2012) en aansluitingen wasapparatuur. Praktijkruimte/salon met pantry en eigen entree.
Verdieping: Overloop met toilet, 4 slaapkamers waarvan 1 kamer met inloopkast voorzien van wastafel, 1 kamer voorzien van vaste kasten, 1 kamer voorzien van dakkapel en 1 kamer voorzien van dakraam.
Vliering: Via vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijzonderheden:
• De garage is voorzien van een vliering.
• Oppervlakte garage en berging 56 m².
• Praktijkruimte aan huis met eigen entree.
• Badkamer op begane grond.
• Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen.
• Voorzien van rolluik/buitenzonwering.
• Voorzien van airconditioning.
• Voorzien van zonnepanelen, volledige dekking eigen elektriciteit behoefte.
• Voorzien van dak-, muurisolatie en dubbele beglazing.
• Voorzien van professionele waterontharder (ter overname).
• Energielabel B (geldig tot 05-08-2032).
Vraagprijs: € 549.500,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving