Vorige | Volgende

Valkeniersweg 16 Vaassen

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een werkelijk prachtige woonomgeving op de Veluwe tussen Vaassen en Wenum Wiesel, direct grenzend aan Kroondomein 't Loo, ligt deze (half-)vrijstaande bungalow met gastenverblijf op een perceel van maar liefst 6.665 m². De aangelegde tuin om de woning loopt geruisloos over in het bosgebeuren waar het achterste gedeelte van het perceel uit bestaat. Tevens bevinden zich hier nog een aantal bijgebouwen, waaronder een grote carport en schuur.

Naast dit perceel begint het ongerepte en beschermde natuurgebied, waar sprengen, heidevelden, bossen en het bijbehorende wild de sfeer bepalen. Omringd door de eeuwenoude bossen en aan de voorzijde over de tuin uitkijkend naar een weiland waar regelmatig wild te zien is.

Oorspronkelijk (1960) was het een kleine woning, in 1996 is de woning royaal uitgebouwd naar de huidige situatie. De woning heeft een inhoud van 450 m³ en een woonoppervlakte van 110 m², is voorzien van verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV-ketel Remeha Avanta (2015) en grotendeels dakisolatie, muur- en glasisolatie.


Indeling bungalow:
Entree, hal met meterkast, lichte woonkamer met sfeervolle houtkachel en toegang naar de tuin, woonkeuken met moderne inbouwkeuken voorzien diverse apparatuur, bijkeuken met opstelling CV en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de entree komt u ook in de hal met garderobekast, ruime slaapkamer voorzien van schuifpui naar het terras, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separate toiletruimte met toilet, urinoir en wastafel.

Indeling gastenverblijf:
Entree, hal, berging met opstelling CV, woonkamer met openslaande deuren naar de tuin met overkapping, slaapkamer met tevens toegang naar de tuin, moderne badkamer met lichtkoepel, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.


Bijzonderheden:
• Prachtige plek aan de rand van het bos met de bewoonde wereld binnen handbereik.
• Alles gelijkvloers
• Gastenverblijf aanwezig met een woonoppervlak van 31 m².
• De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd.
• De tuin is tevens voorzien van een groente/fruit kas.
• Achterin de tuin in het bos bevindt zich een bijenschuur


Vraagprijs: € 575.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg.


Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
31 m²
Bruto inhoud
450 m³
Perceeloppervlakte
6.665 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Vaassen
Sectie
E
Perceel
1636
Oppervlakte
6665 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 40 x 150 m
Oppervlakte
6000 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Valkeniersweg 16 Vaassen

naar Valkeniersweg 16 Vaassen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
taxateursunie
NWWI
VastgoedCert