Vorige | Volgende

Wisselseweg 68-70 Epe

Vraagprijs € 685.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In het buitengebied van Epe (Wissel ) is gelegen de helft van een dubbel woonhuis met 2 bijgebouwen in gebruik als gastenverblijven, gelegen op een ruim perceel van 740 m2. Het betreft hier een goed onderhouden woonhuis met verrassend veel woonruimte, strakke wand- en vloerafwerking, luxe keuken en keurig sanitair. De twee bijgebouwen zijn nu in gebruik als gastenverblijf en hebben alle faciliteiten. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1935, echter is de woning later fors uitgebouwd. De ligging van dit woonhuis is prachtig, aan de voorzijde is er vrij uitzicht en op korte afstand zijn de uitgestrekte bossen, natuurgebied het Wisselse Veen en Landgoed Tongeren gelegen. Het centrum van Epe is binnen 5 autominuten bereikbaar.

Op zoek naar een verrassend ruim woonhuis met 2 bijgebouwen als gastenverblijf of andere doeleinden op een prachtlocatie in het buitengebied van Epe? Van harte welkom aan de Wisselseweg 68-70 in Epe.

Indeling woonhuis nr. 68:
Begane grond: Entree, royale woonkamer, kelder, aparte zithoek met houtkachel (ter overname), luxe keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, wasruimte, toilet en vaste kast, achterdeur met toegang tot overdekt terras/ buitenkeuken.
1e Verdieping: Ruime overloop, 3 verrassend grote slaapkamers, keurige badkamer met verdiept ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche.
2e Verdieping: Middels vaste steektrap te bereiken bergzolder.
De CV verwarmt de gehele woning en de begane grond van vloerverwarming.

Indeling gastenverblijf nr. 70, direct achter de woning:
Begane grond: Entree, kast, sfeervolle woonkamer met houtkachel en prachtig hoog plafond, keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet.
1e Verdieping: Slaapverdieping.
De CV verwarmt de gehele woning.

Indeling gastenverblijf 2:
Begane grond: Entree, keuken met moderne keukenopstelling, prachtige woonkamer met hoog plafond badkamer en slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is een tweede kamer bereikbaar, lichte badkamer met douche, wastafel en toilet.
Vanuit de bergruimte is de zolder bereikbaar.
De pellet kachel in de woonkamer verwarmt de gehele woning.

Bijzonderheden:
• Prachtig gelegen helft van dubbel woonhuis.
• Twee bijgebouwen welke in gebruik zijn als gastenverblijf.
• Totaal oppervlak inclusief de twee bijgebouwen van 224 m2.
• Fraaie ligging nabij de bossen en op 5 autominuten van het centrum van Epe.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde.

Vraagprijs: € 685.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Ligging
beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Gebruiksoppervlakten
5 m²
Overige gebruiksoppervlakte
5 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, elektrische boiler eigendom
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2031-12-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Epe en Oene T 3100
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wisselseweg 68-70 Epe

naar Wisselseweg 68-70 Epe
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

NVM
Funda
NRVT
taxateursunie
NWWI
VastgoedCert