Honingzwam 17 Apeldoorn

Ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin en park om de hoek!

In de populaire wijk Zuidbroek staat deze ruime en luxe uitgevoerde eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 145 m². De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een royale dakkapel en energielabel A. Ook buiten is het prettig wonen, met een zonnige achtertuin op het zuidwesten met een stenen berging én Park Zuidbroek op slechts 50 meter afstand. Een fijne combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving!

Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken, uitgevoerd met composieten werkbladen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Aan de achterzijde ligt de uitgebouwde woonkamer. De houtkachel geeft de ruimte een gezellige sfeer en via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een tweede toilet. Dankzij de combinatie van vloerverwarming en een designradiator is ook aan comfort gedacht.

Tweede verdieping
Ook de tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is praktisch ingedeeld met een slaapgedeelte en een aparte werkplek (hier zijn ook twee slaapkamers van te maken). Verder vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De knieschotten zijn afgewerkt met schuifdeuren, waardoor de bergruimte achter de schuine dakvlakken goed bereikbaar is.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Het ruime terras biedt alle gelegenheid voor een gezellige eethoek of een comfortabele loungeset. Het gazon en de groene borders met diverse beplanting zorgen voor een verzorgde uitstraling. Achterin staat een stenen berging, met aan de voorzijde extra bergruimte. Via de achterom is de tuin eveneens bereikbaar. Aan de achtergevel is bovendien een elektrisch bedienbaar knikarmscherm over de volledige breedte aangebracht, ideaal om op zonnige dagen voor schaduw te zorgen.

Ligging
Zuidbroek is een populaire, kindvriendelijke wijk aan de noordoostzijde van Apeldoorn. Scholen, winkels, speelveldjes en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Voor een wandeling of een moment buiten ligt Park Zuidbroek op slechts 50 meter afstand. Ook de A50 is snel bereikbaar, waardoor je een goede verbinding hebt met omliggende plaatsen.

Bijzonderheden:
• Energielabel A, geldig tot en met 22 februari 2028, en 12 zonnepanelen;
• Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle houtkachel;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer;
• Vijf slaapkamers;
• Royale dakkapel over de volledige breedte van de woning, voorzien van rolluiken;
• Screens aan de tuinzijde op de begane grond en eerste verdieping;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom;
• Elektrisch bedienbaar knikarmscherm over de volledige breedte van de achtergevel.

Vraagprijs: € 569.500,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en helpt u bij het maken van de juiste keuzes tijdens het aankoopproces.
Aan de inhoud van deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.