Koningstraat 51 Apeldoorn

Klaar om verliefd te worden?
Deze karaktervolle vrijstaande woning biedt levensloopbestendig wooncomfort, een riante tuin, een grote kapschuur en tal van extra’s!

Op een rustige, groene locatie staat deze charmante dorpswoning waar sfeer, ruimte en comfort prachtig samenkomen. De witgepleisterde gevels, het mansardedak, de erker en de dakkapellen zorgen voor een warme, tijdloze uitstraling. Binnen geniet je van authentieke details zoals zichtbare houten balken en een sfeervolle haard met prachtige tegeltjes. Ook aan duurzaamheid is gedacht: op de kapschuur liggen maar liefst 15 zonnepanelen.
Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en ideaal voor ouderen of mensen die graag gelijkvloers wonen, zónder concessies te doen aan charme of ruimte.

Buiten is het volop genieten. De enorme tuin rondom biedt veel privacy, er is een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en een kapschuur – perfect voor ondernemers, hobbyisten of fanatieke thuisklussers. Ook is er een royale moestuin met groentekas voor liefhebbers van buitenleven en eigen oogst.

Indeling van de woning:
Begane grond
De begane grond heeft een praktische en prettige indeling. Vanuit de centrale hal bereik je de lichte woonkamer met erker en aangrenzende eetkamer, de keuken (vernieuwd in 2022) en twee volwaardige slaapkamers. De badkamer en het separate toilet liggen naast elkaar, waardoor alles volledig gelijkvloers en levensloopbestendig is. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping met doorgang naar de grote kapschuur en een handige berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je een ruime overloop met een heerlijke sauna voor ontspanning. Daarnaast zijn er twee (slaap)kamers die uitstekend geschikt zijn als werk-, slaap- of hobbyruimte. Onder de schuine kap is bovendien extra bergruimte aanwezig.

Buitenleven
In de winter leef je hier graag binnen, maar in de zomer lonkt het buitenleven. Voor wie groene vingers heeft, is dit een paradijs: een grote moestuin, een groentekas voor extra oogst, een vijver en een gezellige zitkuil. Daarnaast is er een ruim tuinhuisje waar je ’s avonds heerlijk kunt zitten. In de zomer is de tuin een waar toevluchtsoord voor vogels en geniet je van rust en natuur.

Bijzonderheden:
– Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer beneden
– Grote tuin met volop privacy
– Oprit voor meerdere auto’s
– Kapschuur, ideaal voor ondernemers, klussers en hobbyisten, voorzien van eigen huisnummer en eigen elektrameter
– Moestuin en groentekas
– Authentieke details
– Gelegen aan een rustige en groene straat
– Energielabel F, geldig t/m 27-11-2035

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg
Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.