Moeflonstraat 57 Apeldoorn

Ruim 3-kamerappartement met vrij uitzicht over groen en vijver

Op een fijne locatie aan de westkant van Apeldoorn ligt dit goed onderhouden 3-kamerappartement op de vierde en bovenste woonlaag. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over een groenstrook met vijver en dankzij de twee balkons kun je op verschillende momenten van de dag van het buitenleven genieten.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 75 m² en beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nette keuken, een moderne badkamer en een separaat toilet. Het geheel is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. In de onderbouw is een inpandige fietsenberging aanwezig.

De ligging is ideaal: het centrum van Apeldoorn ligt op slechts enkele minuten fietsen en ook het Sprengenpark bevindt zich op loopafstand. De auto kun je met een vergunning voor het complex parkeren.

Indeling
Begane grond / complex
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen in de onderbouw bereikbaar, waaronder de inpandige fietsenberging die bij het appartement hoort.

Vierde woonlaag
Via de entree kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevindt zich onder andere een praktische garderobekast.

Aan de voorzijde ligt een nette slaapkamer en heeft toegang tot het balkon. Vanaf hier heb je een mooi uitzicht over de groene omgeving en de vijver. Dankzij de ligging op het westen kun je hier aan het einde van de dag genieten van de avondzon.

De dichte keuken is voorzien van een net keukenblok met onder andere een inductiekookplaat, oven en afzuigkap.
Het gemoderniseerde toilet is voorzien van een wandcloset. Vanuit de hal bereik je de lichte en gezellige woonkamer. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer (een derde slaapkamer is hier te realiseren), die toegang geeft tot het tweede balkon aan de achterzijde.

Via de woonkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Hier bevinden zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
Het appartement beschikt over twee balkons, waardoor je altijd een plek hebt om even buiten te zitten. Vanaf het balkon aan de voorzijde kijk je uit over de groene strook en vijver. De ligging op het westen zorgt hier bovendien voor een fijne plek om van de avondzon te genieten.

Bijzonderheden
• Twee balkons;
• Vrij uitzicht over een groene strook met vijver;
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
• Gemoderniseerd toilet en meterkast;
• Inpandige fietsenberging in de onderbouw;
• CV-combiketel uit 2025;
• Parkeren voor het complex middels vergunning;
• Maandelijkse VvE kosten €177,50
• Op enkele minuten fietsen van het centrum van Apeldoorn;
• Sprengenpark op loopafstand.
• Energielabel F, geldig 08-11-2031

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Interesse? Neem contact op met je NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.