Oratoriumstraat 9 Apeldoorn

In de populaire muziekbuurt, op een groene en kindvriendelijke locatie, bevindt zich deze bijzonder ruime, 2-onder-1-kap woning. De woning beschikt over een grote garage, een prachtig aangelegde tuin op het noordoosten met veranda en volop privacy. Het perceel is 287 m2 groot en het woonoppervlak is maar liefst 153 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, modern toilet met wasruimte, bergkast, royale en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, deur naar de bijkeuken en verder door naar het terras. De moderne half-open woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een kastenwand en niet te vergeten een Quooker.
1e verdieping: Via de vaste trap in de woonkamer kom je op de overloop, drie ruime slaapkamers met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel.
2e verdieping: overloop met berging en 4e slaap-/werkkamer.

De woning, gebouwd in 1968, is door de jaren heen gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en recent geschilderd. Bijna geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie, en een zonnescherm aan de voorzijde.
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn netjes onderhouden en hebben verschillende terrassen, een veranda en een siertuin. Niet te vergeten een eigen oprit met toegang tot de garage waar de auto droog kan staan.

Bijzonderheden:
– Eigen oprit met garage
– Keuken uit 2021
– Aan de voorzijde screens
– Uitbouw bijkeuken
– 18 zonnepanelen
– Energielabel C, geldig t/m 13-09-2032

De ligging is zeer gunstig, dicht bij winkelcentrum Anklaar en De Mheen, diverse scholen, een kinderboerderij, Park Zuidbroek en uitvalswegen. En een bushalte op loopafstand.
Een ruime gezinswoning op een geweldige locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Vraagprijs: € 585.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Interesse? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.