Smaragdstraat 25 Apeldoorn

Wonen op een toplocatie: een ruime hoekwoning met stijlvolle afwerking, een prachtige tuin en volop leefruimte voor het hele gezin.
Op een schitterende locatie aan de westkant van Apeldoorn, met uitzicht over een prachtig plantsoen, ligt deze zeer royale hoekwoning met eigen oprit, een vrijstaande stenen garage en een fraaie, op het zuidwesten gelegen tuin met veel privacy.

Indeling:
Entree, hal met toegang tot de kelder en een moderne toiletruimte met wandcloset.
Prachtige, lichte woonkamer met schitterend vrij uitzicht, voorzien van een PVC-vloer, schouw met open haard en een schuifpui naar de fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.
De strakke open keuken (2022) beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop opberg- en werkruimte.

1e verdieping: Overloop met separaat vernieuwd toilet. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers: één met een royale inloopkast en één met toegang tot het balkon. De verdieping is voorzien van een airconditioner voor extra comfort.
De in 2024 volledig vernieuwde badkamer straalt luxe uit en is uitgerust met een ruime douche en een dubbele wastafel met meubel, ideaal voor ultieme ontspanning.

2e verdieping: Ruime overloop met praktische was- en cv-ruimte. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte.

Vliering: Er is een ruime vliering over de gehele woning, voorzien van een tussenmuur waardoor deze is verdeeld in twee bergruimtes. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of overige opslag.

Tuin: De tuin is gesitueerd op het zuidwesten en door de slimme indeling zijn er diverse plekken gecreëerd om te genieten van de zon of juist van de schaduw. Een heerlijke overkapping maakt het geheel compleet en nodigt uit tot ontspanning of gezellig buiten eten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor tuingereedschap en fietsen.

Door de uitstekende staat van onderhoud, de royale maatvoering, de schitterende vrije ligging en de vele voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen en de nabijheid van uitgestrekte bossen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en leef kwaliteit.

Bijzonderheden:

– Keuken en badkamer recent vernieuwd
– Tuin op het Zuidwesten
– Parkeren op eigen oprit
– 5 slaapkamers
– Energielabel A, geldig t/m 09-10-2029
– 15 zonnepanelen

Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in!
Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.