Woudhuizerallee 197 Apeldoorn

Modern en comfortabel wonen aan de rand van Woudhuis.

Aan de rand van de gewilde wijk “Woudhuis” ligt dit ruime en strak afgewerkte 3-kamerappartement op de begane grond, voorzien van een eigen tuin op het westen. Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige en uitstekend onderhouden complex Voorhofstaete II (bouwjaar 1998), met op elke woonlaag slechts twee appartementen.

Dankzij de energielabel B, volledige isolatie en goede onderhoudsstaat woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het appartement beschikt over een moderne badkamer uit 2019 en een stijlvolle keuken uit 2020, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Alles is keurig afgewerkt en instapklaar.

Het complex beschikt over een afgesloten entree met videofooninstallatie en lift en draagt bij aan een veilig en prettig woongevoel. Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een berging. Omdat de woning zich op de begane grond bevindt, heeft deze een eigen entree.

Indeling:
Entree, meterkast, modern toilet, praktische bijkeuken met CV-opstelling (2012) en aansluiting voor wasmachine, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, royale woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. De halfopen keuken met kookeiland is eigentijds uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste zich uitstekend leent als comfortabele hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens royaal bemeten en daardoor multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de ligging op de begane grond en het rustige karakter van de omgeving zijn beide kamers bijzonder prettig in gebruik, met voldoende daglicht en rust.
Locatie:
De ligging is ideaal: rustig aan de rand van het groen, op loopafstand van het buitengebied Woudhuis met prachtige wandel- en fietsroutes. Ook winkelcentrum ’t Fort, NS tussenstation en de uitvalswegen A1 en A50 zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
• Begane grond met zonnige tuin
• Energielabel B 25-09-2029
• Badkamer (2019) & keuken (2020)
• Strak afgewerkt en instapklaar
• Eigen parkeerplaats & berging
• Servicekosten: €251,- per maand

Een ideale woning voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen in een groene, goed bereikbare omgeving.

Vraagprijs: € 450.000,– k.k.
Aanvaarding: In overleg
Interesse? Neem contact op met uw NVM-aankoopmakelaar! Deze professional komt voor uw belangen op en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.