Omschrijving
In het landelijk gelegen dorpje Hall staat deze uitstekend onderhouden, rietgedekte, vrijstaande villa, met oprit en veranda. Het betreft hier het voormalig dorpshuis, oorspronkelijk gebouwd in 1928 en in 1995 geheel omgebouwd tot woonhuis. De afmetingen zijn zeer royaal en de woning heeft zowel in het exterieur als interieur een geheel eigen unieke uitstraling.
Op Pniël woon je in de rustige dorpskern en op loopafstand van het bos. Door de ligging nabij de school en kinderopvang zeer geschikt voor gezinnen. Het dorpje Hall, gelegen in de gemeente Brummen, biedt naast de school een voetbalclub, muziekvereniging, restaurant/zalencentrum en enkele kleine middenstanders. Voor de overige voorzieningen zijn dorpen Eerbeek en Brummen binnen 5 autominuten bereikbaar. Steden als Apeldoorn en Zutphen liggen op steenworp afstand en ook Arnhem ligt op een niet al te grote afstand.
Woonoppervlakte 271 m² en inhoud 1.007 m³. Perceeloppervlakte 550 m².
Indeling:
Begane grond: Royale entree met toilet, garderobe en door de vide een mooie doorkijk tot in de nok van het huis; sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras in de voortuin, eikenhouten vloer, op maat gemaakte boekenkast, robuuste marmeren schouwpartij met ingebouwde houtkachel; ruime half open woonkeuken (met serre en openslaande deuren naar de achtertuin) v.v. natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur met o.a. close-in boiler, oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en stoomoven; een ruime bijkeuken met CV-opstelplaats (Remeha 2023) en wasmachine aansluiting; een ruime inpandige garage.
1e Verdieping: Overloop met vide, een zeer ruime hoofdslaapkamer met dakkapel en directe doorgang naar een royale badkamer met ligbad, 2e toilet, separate douche en wastafel. Naast de hoofdslaapkamer, op de verdieping nog 2 ruime slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer. Tweede opvallend ruime badkamer met dakkapel, vrijstaande douchecabine v.v. dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel, 3e toilet en bidet. Beide badkamers zijn uitgevoerd in luxe marmer en voorzien van vloerverwarming.
2e Verdieping: Overloop met vide, vierde slaapkamer en bergruimte.
Bijzonderheden:
• Rijke historie, o.m. als dorpshuis.
• Inpandige garage en bijkeuken.
• Oprit met ruim plaats voor 2 auto’s.
• Twee badkamers en vier slaapkamers.
• In 2023 vernieuwde serre.
• Kunststof kozijnen 1e verdieping met horren.
• Energielabel D (geldig tot 13-09-2027).
Vraagprijs: € 695.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
