Omschrijving
Perfect onderhouden, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging (10 m²) en sfeervolle overkapping. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1965, nadien is de woning geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het westen en via achterom bereikbaar. Ligging aan een rustige straat nabij bushalte, scholen, winkelcentrum Mercatorplein en de gezellige winkelstraat Koninginnelaan. Paleis het Loo met de prachtige paleistuin ligt op fietsafstand. De bossen en heide van de Veluwe zijn tevens goed bereikbaar, evenals de uitvalswegen A50 en A1. Woonoppervlakte 126 m² en inhoud 445 m³. Het perceel is 174 m² groot.
Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met opslaande deuren naar de tuin, riante keuken met inbouwkeuken voorzien van gasfornuis (Stoves) met inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en vaatwasser, provisiekast onder de trap.
1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, lichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: Overloop met bergkast voorzien van opstelplaats CV-ketel (Remeha 2013), aansluiting voor de wasapparatuur en wastafel, ruime slaapkamer met airconditioning. De 2e verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel over nagenoeg de gehele breedte van de woning.
Bijzonderheden:
• Veel lichtinval door de lichtkoepels in de uitbouw.
• Zonnepanelen (12 stuks) aan de voorzijde.
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
• Begane grond (achterzijde) voorzien van zonnescherm.
• Verdieping en dakkapel voorzien van screens.
• Dakgoten, schuurdak en riolering zijn vervangen.
• Energielabel B (geldig tot 20-12-2030). (Na het bepalen van het energielabel is er nog vloerisolatie aangebracht, vermoedelijk bij opnieuw aanvragen een A Label).
Vraagprijs: € 350.000,-- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving
